公司买卖合同一定要签订吗

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• 问与两个公司签订买卖合同
  

  你可以另一家公司代理人的身份参与签订合同。这样，你的名字就可以体现到买卖合同中了，以便证实你参与了居间或代理。为你主张居间费或代理费提供证据。 基于以上，你可以同另一家公司（包括第一家公司）签订代理合同或居间合同，约定代理费或居间费，及支付前提、方式和违约等。 代理合同受法律保护程度更高些。

• 问公司与个人签订买卖合同有效吗
  

  小产权房买卖合同无效。 小产权房产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中容易出现一系列问题和纠纷。根据现行土地管理法律法规、政策的规定，应当认定“小产权房”买卖合同无效，但出卖人明知其所出卖的房屋以及宅基地属禁止流通的范围，在出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，应当赔偿买受人的依赖利益的损失。 目前，全国大多高级人民法院有明确的意见：农村私有房屋买卖合同的效力应以认定无效为原则，以认定有效为例外。只有房屋买卖双方均属于同一集体经济组织的成员的，可以认定合同有效。 “小产权房”买卖不是同一集体经济组织成员的，买卖合同无效。

• 问房屋买卖一定要签订书面合同么
  

  我国城市房地产土地管理法，房屋买卖协议应当签订书面合同。一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖；另一方面，在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续。所以一般情况下房屋买卖合同是要签订书面协议的。

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