买了小产权房房子，把房子卖掉，违法吗？

大家都在问查看更多

• 问小产权房人家把房子转让给卖掉，违法吗
  

  农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。 二、申请条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 通过以上可以看出，如果想在郊区买地并且盖房子卖掉，可能在政策上是行不通的，而且也不受法律保护。

• 问怎样把小产权的房子卖掉
  

  小产权房是不能办理房产证的，一般不能进行买卖。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

• 问小产权房子能卖掉吗
  

  小产权房一般不能买卖，其产权不能转让。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  房产证丢了的房子能卖吗

  1,409人已观看

• 0'52
  小产权房子女能继承吗

  1,957人已观看

• 1'36
  50年产权的房子能买吗

  9,860人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖小产权房子违法吗

  370人已浏览

• 
  小三把房子卖掉了还能找回吗

  137人已浏览

• 
  小产权房子卖掉的时候买房合同有效吗

  159人已浏览

• 
  小产权房子能买卖吗

  156人已浏览