民法典规定物业强行上涨物业管理费怎么办

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• 问物业管理费涨价合理吗,法律上该如何规定
  

  物业管理费擅自涨价不合理，如能提供政府的相关文件，标注下涨价标准及相关解释即合理，同时物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价，结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商。

• 问物业费涨价的规定
  

  物业费没有具体的法律规定，根据合同约定数额缴纳即可。 如果在物业管理合同有效期内，物业要求增长物业费，属于违约行为，业主可以要求按照合同约定的数额缴纳。 如果合同到期后，物业要求涨价，那么双方可以协商，数额过高的，业主可以要求物业适当减少。

• 问价格上涨物业费如何办理
  

  可以要求物业出示涨价的文件依据。物业费进行涨价需要经过相关部门批示、持有政府文件，或召开业主大会、征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。

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