买房面积公摊有哪些要注意

大家都在问查看更多

• 问请问购买公摊面积房屋的注意事项有哪些？
  

  买房时关于共享面积的注意事项有：不要盲目追求低共享，零共享的销售噱头不可信；共享面积＝共享系数＊套内面积，共享系数＝整栋建筑的公共使用面积／套内面积；共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

• 问公摊面积的房子需要注意什么，注意事项有哪些
  

  1、不要盲目追求低摊位。目前消费者对低摊位的认识有点盲目。其实，摊位与居住舒适度有关，不能只追求低。关于如何降低摊位，只是要求降低楼梯的宽度，一次也不能排列两个大人。另一个是降低通道宽度。2、零摊的销售噱头不可靠。一些开发人员提出零摊位的销售噱头，即通过送到家庭摊位等方式，将送到的面积对冲摊位面积。但是，国家对哪个面积计入摊位有明确的规定，真正意义上的零摊位住宅完全不存在。3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。一般开发人员告诉客户的摊位面积最低，但实际交房时摊位面积差，有的比例高，有的比例低。但是，一般来说更高。4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。一般来说，开发人员在收盘日公布住宅摊位比，但放在不显眼的位置。购房者大多忽视这些公示，最后收到房间找开发者也没用。因为按照相关规定，是允许一定的公摊差存在的。

• 问购房公摊面积是什么意思？买房时有哪些注意事项？
  

  买房时关于共享面积的注意事项有：不要盲目追求低共享，零共享的销售噱头不可信；共享面积＝共享系数＊套内面积，共享系数＝整栋建筑的公共使用面积／套内面积；共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  买房交定金需要注意哪些方面

  2,295人已观看

• 1'16
  公摊面积是指什么

  1,223人已观看

• 1'15
  买房交定金要注意哪些

  454人已观看

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  695人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房公摊面积注意事项有哪些？

  129人已浏览

• 
  公摊面积买房有哪些注意事项

  103人已浏览

• 
  买房公摊面积上有哪些注意事项

  108人已浏览

• 
  买房的公摊面积有哪些注意事项

  106人已浏览