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公摊面积的房子需要注意什么,注意事项有哪些

2021-10-25
1、不要盲目追求低摊位。目前消费者对低摊位的认识有点盲目。其实,摊位与居住舒适度有关,不能只追求低。关于如何降低摊位,只是要求降低楼梯的宽度,一次也不能排列两个大人。另一个是降低通道宽度。2、零摊的销售噱头不可靠。一些开发人员提出零摊位的销售噱头,即通过送到家庭摊位等方式,将送到的面积对冲摊位面积。但是,国家对哪个面积计入摊位有明确的规定,真正意义上的零摊位住宅完全不存在。3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。一般开发人员告诉客户的摊位面积最低,但实际交房时摊位面积差,有的比例高,有的比例低。但是,一般来说更高。4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。一般来说,开发人员在收盘日公布住宅摊位比,但放在不显眼的位置。购房者大多忽视这些公示,最后收到房间找开发者也没用。因为按照相关规定,是允许一定的公摊差存在的。

相关法规

《房屋买卖合同司法解释》第四条

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