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土地使用权基价一般为3000、5000不等，房屋重置结合成新价格、同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价、价格补贴，这三块内...
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (1)居住用地70年； (2)工业用地5...
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根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，基准地价，即土地初始价，又称城市基准地价，是指在城市规划区内，根据商业、居住、工业用途，对不同等级或不同均质地区的土地进行法定最高年期的土地使用权价格评估，市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权平均价格主要包括土地取得成本（划拨成本）和土地出让金。只有上海直接称呼土地使用权基价，根据《上海市集体土地房屋征收补偿暂行规定》（沪府发行）〔2011〕75号文件）一般是指同一地区新建多层商品房每平方米建筑面积的土地使用权基价，是衡量土地使用权价格的一种方法。基准地价因地而异，具体各地价格的变化，主要由当地区县政府制定和公示，并由当地国土资源部门解释。
出让土地使用权最低价格如下1、是指无论是通过招拍挂取得的土地还是协议出让的土地，签订土地使用权出让合同时，出让价格不得低于同类用地的最低价标准，否则就属于违背行政法规禁止规定的无效条款。2、出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和。有基准地价的地区，出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。3、低于最低价时国有土地使用权不得出让。以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
基准地价即土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。各地基准地价是不一样的，具体各地价格的变化和多少。
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