五保户过世后，村委会是否有权收回其房屋？

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• 问农村五保户房屋能否进行过户手续？
  

  "五保户"通常指的是家庭经济状况较差的人,他们的住房来源主要依靠政府援助,很少情况下他们拥有自己的旧居所。 对于这些人群来说,他们的住宅所有权可以通过房屋过户、出售、购买、赠与或继承遗产等途径实现,并前往房屋权属登记中心进行相应的房屋产权变更手续。根据我国《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产权利的设立、变更、转让及消灭,必须经过法定程序进行登记,才能产生法律效力。如果没有法律特殊规定,未经登记的话,就无法产生法律效力。 依法归属于国家所有的自然资源,其所有权一般不需要登记即可认定。

• 问房屋去世后过户是否算遗产
  

  不算是遗产，因为在去世前就把房子过户给别人的，房子的产权已经变了，不属于遗产的范围了。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

• 问过户后，房屋继承人是否有权要求取回？
  

  在不同情况下,所采取的策略将有所差异。 如果房屋过户体现了被继承人真实的意愿,那么房屋成功办理过户手续后,其继承者将无法对该房屋提出任何权利主张。 根据法律规定,不动产的权利设立、变更、转让以及消灭,都必须经过相应的登记手续。只有当这些变动经过合法登记后,才会产生物权变更、转让的法律效力。 反之,如果不动产物权未经登记,那么就不会产生物权变更、转让或者消灭的法律效力。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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