相关法规
相关问答
目前还没有专门的关于集体土地房屋不允许转让的法律、法规。因房屋买卖确定的“地随房走”原则,集体土地上的房屋允许集体组织内部转让,但该房屋所占...
1.村委会盖章的协议是否有效要分情况。 2.协议是否有效主要看协议的内容是否存在违反法律的强制性规定以及合同的双方是否是真实的意思表示,如果...
大家都在问查看更多
村委会盖章的离婚协议书有效吗?经村委会盖章的离婚协议无效。离婚有两种方式。首先,自愿离婚的当事人必须到婚姻登记机关申请离婚。登记机关对离婚当事人审查后发给离婚证书;村委会没有这个权限,所以由它盖章的离婚协议是无效的。根据中国婚姻法的具体规定,可以自愿离婚的男女双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关经审查后,发给离婚证书。男女双方不能自愿离婚的,可以向人民法院提起离婚诉讼,由人民法院判决。因此,如果夫妻关系确实出现破裂,离婚双方可以协商向婚姻登记机关申请复议并颁发离婚证书。如果双方不能就离婚达成协议,一方可以向法院提起诉讼解决离婚。其他单位、个人、代理机构等未确定他人是否有权办理离婚手续并制作相应离婚文件的,不具有法律效力。当事人到婚姻登记机关办理离婚手续。婚姻登记机关在确定双方确实有意愿,子女和财产问题得到妥善处理的情况下,颁发离婚证书。
需要写明当事人的身份信息,房屋的产权信息,证明人的身份等内容。 房屋证明村委会范本:xx是zxx镇xx村村民,在我村集体所有土地上拥有居住房屋,房屋产权归其本人私有,没有办理过房屋产权登记,无争议。特此证明(前后各空一行)村委会主任(签字):xx村村民委员会(公章)。
小产权房产没有国家颁发的房产证无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件在法律上不予承认。 1小产权房是占用集体土地搞建设并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展但是对小产权房违法用地不允许发证小产权房不受法律保护。 2根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中规定要严格规范农村集体土地确权登记发证行为严禁搞虚假土地登记严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设城镇居民在农村购置宅基地农民住宅或“小产权房”等违法用地不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的严肃追究有关人员责任。 3小产权房产没有国家颁发的房产证无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明所以不具备过户的权利。如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府所有补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。最后因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续没有国家出具合法产权证的房产银行的不会放款的。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
199人已浏览
239人已浏览
356人已浏览
395人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询