农村房屋继承过户后是否有居住权?

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• 问房屋久居住权能否继承
  

  永久居住权不能继承。遗产是公民死亡时留下的个人合法财产。居住权是指占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利。该权利不能继承或转让。

• 问农村房屋继承怎样过户
  

  继承人因继承或者遗赠取得房地产的，需要向房地产登记部门申请房地产所有权转让登记。死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人与被继承人的房地产分配协议、亲属关系材料，也可以提交经公证的材料或者有效的法律文件。需要提交的材料：1。申请原件，房地产交易中心有标准格式；2、双方身份证明，原出口房屋需要公证；3。委托代理人办理的，应当提供委托书原件和代理人身份证明，原出口房屋需要公证；4、房地产权证原件；5、房屋平面图、地籍图原件，一式两份；6、契税证明（备查）、契税证明原件，纳税后提交；7、被继承人死亡证明（原出口房屋需要公证）；8、继承公证书原件；9、其他相关文件。

• 问农村房屋继承过户问题
  

  农村房屋继承转让需要向居委会出具继承人证明，向派出所出具死亡证明；到区、市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到现场税务机关办理税务核定，领取完税凭证后领取新的产权证明。

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