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如果是纯粹的房东提前解除租赁,那他肯定违约了,你可以搬走,要求支付违约金。 如果涉及到厂房拆迁,那你不用搬。企业拆迁的补偿是很可观的。 企业...
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未及时提出异议的,视为同意转租。 未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持。
房屋过户后如果前房东的户口没有迁出去,对你也是有危害的。 很多人会认为前房主的户口不迁出没有什么大问题,但实际上却隐藏了很多风险: 1.债务纠纷问题:当前房主出现债务纠纷问题时,银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票,或者采取更狠一点的泼油漆等不良手段; 2.新增人口问题:前房主在一定情况下是可以增添新户口的,一旦发生这种情况,将会继续增加购房者户口迁移的难度; 3.价值问题:现在大家对户籍的问题越来越重视,关注度也越来越高,如果存在的问题一直无法解决,那么在你需要转卖的时候,极有可能影响到成交价。
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未及时提出异议的,视为同意转租。 未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持。
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