重庆2018年房产税如何计算-法师兄

房地产税作为新的税金发售，必须非常慎重。征收房地产税可以在一定程度上抑制一个人拥有多套房的现象，但由于各城市的房地产状况不同，不同地方的房地产税规定也不同。今天，我们就来说一说2018年重庆房产税如何征收的。在征税对象中，重庆房地产税是个人所有的商品住宅，个人新购买的高级住宅，重庆市没有户籍，没有企业，没有工作的个人新购买的第二套以上的普通住宅。其中高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含）以上的住房。同时，一家商社的征税包括增量和库存，新的高级住宅和地方的两家以上的住宅只针对增量。购买一栋商品住宅和高级住宅需要征税。因为占有公共资源很多。重庆的房产税税率是以房产交易价为征税基数，交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1、2％。2011年上两年度重庆主城九区新建商品住房成交均价的2倍为9941元／平方米。也就是说，今年房价超过9941元／平方米的住宅进入征税范围，1、5万元／平方米是3倍，1％的税率，2万元／平方米是4倍，1、2％。《暂行办法》还对首套独栋商品住宅和高档住房规定有抵扣政策，独栋商品住宅可以抵扣180平方米，高档住房可以抵扣100平方米。

《房产税暂行条例》第三条、第四条

答

一、按套征收假定140平米这套免税，只征收第二套房(90平米那套房)的房产税。每年房产税=150万*1%=1.5(万元) 二、按面积征收...

答

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。重庆房产税如何计算2013，一、重庆房产税如何...

房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。房产税2011年1月28，上海、重庆开始试点房产税

重庆房地产税分为1、按价格征收：按房地产原值一次减去10％～30％后的馀额计算缴纳。税率为1、2％。2、从租赁征收：按房地产租金收入征收的，税率为12％。但是，对于个人以市场价格租赁的居民住宅，暂时可以以4％的税率征收房地产税。3、重庆市个人住宅房地产税率征收标准为：单户商品住宅和高级住宅建筑面积交易单价在前两年主城九区新建商品住宅成交建筑面积平均价格在3倍以下的住宅。4、税率为0．5％的3倍（包括3倍）到4倍的，税率为1％的4倍（包括4倍）以上的税率为1、2％的重庆市没有户籍。没有企业。没有工作的个人购买第二套（包括第二套）以上的普通住宅，税率为0．5％。

1、法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。 2、拍卖的房产产权没有满五年的，费用主要有：个人所得税是房屋拍卖价格的1%；土地税是房屋拍卖价格的1%，税是房屋拍卖价格的5.5％；契税是房屋拍卖价1%至3%之间，具体的比例由房屋的建筑面积而定；房屋交易费是面积乘以6元每平米单价；房屋评估费是房屋拍卖价的0.5%；登记费是80元。 3、以上的税费情况单指出售房屋的一方只有一套房产和买家没有其他房产的情况。拍卖的房产房屋的产权满五年的，可以减免个人所得税、税、土地税三项税费。４、其他的费用还有相关部门所收的房产没有缴纳的生活费用，包括：水费、电费、煤气费、有线电视费、物业费、入住费等费用，这些也都是由买家支付的。