夫妻已贷款买的房子没办怎么办,房子通过协议归女方所有

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• 问协议离婚房子归女方但没有过户，该怎么办
  

  若协议离婚房子归女方但没有过户，而只有约定，需以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。

• 问夫妻一方贷款买的房子离婚后房子怎么办
  

  我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现： 1、照顾妇女、未成年子女的原则 2、有利于生产和生活的原则 3、不得损害国家、集体和他人利益的原则 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

• 问夫妻离婚房子归女方怎么办
  

  房子归女方。 您考虑好两人感情确已破裂，需要离婚了吗？离婚有两种方式可以采用，一种叫协议离婚；另外一种叫诉讼离婚。两种方式适用不同的条件，程序也不一样。一般而言，双方争议不大，建议尽量通过协议离婚方式进行，成本低廉、效率较高，但离婚协议对双方没有强制执行效力（协议本身原则上有效），离婚后较常见不履行协议的情况。若双方无法协商或调解达成一致，只能通过诉讼离婚（俗称打官司）解决。

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