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1、房主（老人）的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承。 2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等...
房屋买卖后，产权人死亡的，房产过户的问题根据过户方式、对象等来确定。比如，房产归属。夫妻一方死亡，房产证如何更名给另一方？所有有继承权的人，...
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可以自由定价，但是交税是以房屋交易价与政府评估价较高者为依据。以前这是一种合理避税的方式，甚至不认识的人房屋交易也采取低价和阴阳合同的方式交易，这种避税方式早已经被堵住了。对于你自己的房产不要钱和倒贴钱都可以，没有人干涉你，只要你正常纳税即可。
嗯，是兄弟姐妹顾念大哥想照顾大哥，但不想便宜外人，想等大哥百年后兄弟姐妹再享受这房子？这套房子，如果你们的爷爷奶奶、外公外婆都已经去世，应当由你们兄弟姐妹共同继承。如果其他兄弟姐妹都愿意放弃继承给你大哥，是可以的。一起到公证处做放弃继承并将你们应得份额赠与你大哥即可。你大哥又找的一个，是否领了结婚证？如果有结婚证，她有权继承你大哥的遗产；如果没领结婚证，她无权继承你大哥的遗产。你大哥百年后，如果没有遗嘱，这房子应由他有结婚证的妻子、他与前妻的儿子、他的其他子女继承，你们兄弟姐妹不能再对房子有什么权利要求。如果想有什么权利要求，可以让你大哥立下一份公证遗嘱，在他百年后，这房子中属于你们兄弟姐妹的份额由你们继承。
从法理上，房子属于夫妻共同财产，你父亲只能处分属于其份额财产，你母亲的份额列为遗产，由所有继承权人（死者的配偶、父母、子女）继承，也就是说你父亲有绝大部份产权了。对于非你父亲产权的部分份额，你父亲无权处分。
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