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根据买卖不破租赁原则，你可以收租，如果原房主已经收了全部租金，应当将剩余的租金给你。...
1、该套房产归属的土地证性质，要是国有性质的可以过户；若是集体性质的，需要土地证变更为国有性质后才能申请转户。据你所述的情形，该还建房属于农...
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购买还建房风险较大，建议谨慎购买。还建房分为经济适用房和商品房，请问你想买的是属于哪一种呢？购买还建房有较大的风险，如果要买，建议先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法写得越清楚越好，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。
购买还建房风险极大，需要查看还建房的性质，以及今后是否能够办理下房产证等具体条件。建议联系律师详细说明情况，由律师根据您的情况判断该房屋能否购买，如果可以购买，可以由律师起草配套的购房合同，最大限度保障您的合法权益。本律师经手和参与过多起还建房买卖合同的设计和起草，均获得了当事人的认可。 希望能为您提供优质的服务和妥善的解决方案。
那你们只能重新找银行贷款走贷款程序全款情况，买方不付清尾款，可带上合同等相关资料直接起诉，你们都有签贷款合同啊，银行审批通过了才会让你们过户。一般都是胜诉。胜诉后走法院程序你这问题是买方是全款还是按揭：可以！但是麻烦，过户完了，买方做了抵押了，剩下的就是等待银行放款，不存在不付尾款的问题。如果还是不给尾款，可申请强制执行。按揭情况签合同没有。如果银行审批没通过不放款但是你们又自己就提前过户了，如果买方不配合你也可以起诉他。一般还是房东胜诉。除非作为房东你不配合买方贷款或者拒不提供资料。综上
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