房产证上有父亲的名字, 父亲有权查到房子吗

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• 问房产证上有父母的名字, 父亲有权把房子过户给我吗?
  

  你现有的房产权利是有瑕疵的1，你父亲对房屋的产权是否具有全部权利，是否和你母亲共有，如果是和你母亲共有，你父亲处分房产的行为有一部分无效，他无权处分你母亲的那一份；2，你把房产过户到你的名下，应当有你父亲的追认，如果没有，其他利害关系人可以通过法律程序撤销的;3,你目前处分你名下的房产是可以的，不知情的第三人取得你名下的财产，可以得到法律的保护。

• 问房产证上写父亲名字有用吗
  

  我国实行产权登记主义，房产证上的姓名记载是某人对该房屋享有所有权的合法、有效的证明。因此一般来说，房产证上填上谁的名字，谁就是产权人。您的房子登记在您父亲的名下，产权人就是您的父亲，如果您的父亲去世，就会发生房屋继承的问题，您的母亲和兄弟姐妹都享有对该房产的继承权。因此，建议您让您对该房产的实际所有权办理公证或者让您的父亲将该套房产赠与给您，并办理赠与登记。

• 问父亲拆迁, 母亲改嫁, 房产证上写父亲名字, 儿子有份吗
  

  房屋产权以登记为准，房产证上写的谁名字，就归谁所有，与户主无关。如果你母亲只是户主，而不是产权人，那么无权处分房屋。 如果房屋是全家拆迁所得，那么房屋中有你的份额，你可以要求分家析产，分割房屋。 赡养父母是义务，与房屋产权无权。

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