那么什么情况下可无偿收回土地使用权？-法师兄

无偿收回土地使用权是指县级以上人民政府和农村集体经济组织依照法律规定，无偿收回用地单位或个人的土地使用权的行为。无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况：（1）经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用的；（2）以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满两年未动工开发的；（3）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（4）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（5）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。无偿收回农民集体土地所有权主要有以下几种情况：（1）不按批准的用途使用土地；（2）因撤销、迁移等原因停止使用土地的。

答

无偿收回土地使用权是指县级以上人民政府和农村集体经济组织依照法律规定，无偿收回用地单位或个人的土地使用权的行为。无偿收回国有土地使用权主要有...

答

无偿收回土地使用权是指县级以上人民政府和农村集体经济组织依照法律规定，无偿收回用地单位或个人的土地使用权限行为。无偿收回国有土地使用权主要有...

根据《中华人民共和国土地管理法》，中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，主要有两种情况，市，县级人民政府可以无偿征收回划拨的土地：（1）无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移，解散，撤销，破产或者其他原因而停止使用土地的，市，县级人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权。（2）根据城市建设发展需求和城市规划要求，市、县级人民政府可以免费回收土地使用权。暂行条例规定县，市级人民政府在以上行为回收土地使用权的同时，应当适当补偿其地面建筑物和其他附着物，因此说是免费回收，但实践中人民政府认为回收住宅会给予适当的补偿。

无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况：①经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用的；②以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满两年未动工开发的；③土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；④因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；⑤公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的国有土地。

综合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》等法律法规，收回国有土地的法定条件包括以下5种情形：符合《中华人民共和国土地管理法》第五十八条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》第四十二条规定，为公共利益需要或者实施城市规划进行旧城改建需要使用土地的；符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》第四十七条规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地；在特殊情况下，根据社会公共利益需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。 (一)为公共利益需要使用土地的； (二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； (三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； (四)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的； (五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第 (一)项、第 (二)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。