哪些情况下将无偿收回土地使用权

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• 问哪些情况下可以收回国有土地使用权
  

  1.为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的; 2.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; 3.因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的; 4.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

• 问哪些情况下才能回收集体土地使用权?
  

  根据《土地管理法》第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的; (二)不按照批准的用途使用土地的; (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第 (一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。《土地管理法》第五十八条规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：为公共利益需要使用土地的(对土地使用权人应当给予适当补偿;为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的(对土地使用权人应当给予适当补偿);土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

• 问无偿收回土地使用权的情形有哪些
  

  1.当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。即可以收回农村集体的建设用地使用权，不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。 2.根据《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： (一)、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的; (二)、按照批准的用途使用土地的; (三)、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

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