小产权房买多少年合适？

大家都在问查看更多

• 问小产权房多少年产权
  

  房屋所有权是没有期限的，只有土地使用权和海域使用权才会有使用期限。土地使用权：是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》第四十条规定土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

• 问小产权房产权多少年
  

  小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说是小产权房使用年限是不定的。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

• 问一般商品房产权多少年合适
  

  商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据相关规定，居住用地的土地使用权出让最高年限是七十年。

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  小产权房买卖合法吗

  2,735人已观看

• 1'38
  商品房产权多少年

  5,479人已观看

• 1'11
  小产权房买卖合同有效吗

  1,137人已观看

• 1'29
  商品房是多少年产权

  1,334人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房有多少年

  173人已浏览

• 
  经济适用房产权多少年

  2,074人已浏览

• 
  经济适用房产权多少年

  181人已浏览

• 
  买房产权年限是多少年

  1,028人已浏览