是否只有购房合同可以抵押贷款-法师兄

1、并不是只有购房合同可以抵押贷款。 2、可以进行抵押贷款的对象还有： (1)建筑物和其他土地附着物； (2)建设用地使用权； (3)海域使用权； (4)生产设备、原材料、半成品、产品； (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器； (6)交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

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抵押贷款买房的，可以向银行提供购房合同进行抵押贷款，但需要到房地产登记中心办理抵押登记手续；如果是抵押贷款，需要房作为抵押向银行贷款，只有购...

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有关购房合同能抵押借款吗，我在下文为你介绍。有购房合同、购房发票可以贷款，按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房...

房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

只有购房合同是不能申请抵押贷款的房产，最基本的条件是必须有完整的双证，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。由于，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《其他权利证书》，才能放款。抵押贷款必须有房地产证明书才能办理抵押贷款可以凭合同办理。抵押贷款需要房地产证明书原件、身份证、户口簿、结婚证明书／未婚证明书、贷款用途资料等。

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。