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只有购房合同可以抵押贷款吗

2022-04-15 386人已浏览
  • 都燕果律师

    都燕果律师律所主任

    四川循定律师事务所

    擅长：刑事辩护、公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：715

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专业分析
只有购房合同是否可以抵押贷款取决于： 1、若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续； 2、若是抵押贷款的，需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款，仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。 只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条  债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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