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如果房产属于夫妻共同财产的,则离婚时房产增值利益也应当属于夫妻共同财产,归夫妻双方共有。 如果房产是夫妻一方的个人财产的,则如果婚后另一方没...
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如果房产属于夫妻共同财产的,则离婚时房产增值利益也应当属于夫妻共同财产,归夫妻双方共有。 如果房产是夫妻一方的个人财产的,则如果婚后另一方没有参与还贷,或者房产是一方用个人财产全款购买的,且房产增值利益属于自然孳息的,则增值部分也认定为一方的个人财产;如果婚后另一方也参与还贷了,或者增值利益是由于婚后对房产的积极管理、经营等人为原因导致的,则增值利益就认定为夫妻共同财产,归夫妻双方共有。
律师解答 离婚时房产增值利益归夫妻双方,前提是该房产属于夫妻共同财产。若房产是夫妻一方的个人财产,那么除孳息和自然增值外,其他的房产增值利益应认定为夫妻共同财产。离婚时双方可以协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。
离婚时房产增值利益归夫妻双方,前提是该房产属于夫妻共同财产。若房产是夫妻一方的个人财产,那么除孳息和自然增值外,其他的房产增值利益应认定为夫妻共同财产。离婚时双方可以协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。
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