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产权年限一般指的是土地使用年限。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成，房屋所有权的期限法律规定为永久，而土地使用权根据有关法规为4...
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金...
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关键是看土地性质国土出让即全产权，也称大产权。国土划拨半产权，典型代表：单位房，经济适用房集体土地，宅基地（自用合法），拿来卖就是小产权（非法）住宅的土地使用年限是70年，商业或工业用地年限则为40年或50年
房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40年、50年或70年不等。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 【辟谣】 房屋产权没有登记合同一定没有效？ 真相：不是 解析： 房屋产权没有登记与合同是否有效无关。根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 【提醒】 如何进行房屋产权登记？ 这样进行房屋产权登记： 1、提出申请; 2、受理申请; 3、审查申请文件; 4、权属调查; 5、依法公告; 6、确认房地产权利; 7、将核准登记事项记载在房地产登记册上; 8、计收规费并颁发房地产权利证书; 9、立卷归档。
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。 工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年 商业、旅游、娱乐用地40年 综合或者其他用地50年。
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