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1、拒交物业费的后果是:向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。按照法律规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务...
如果有正当理由,如物业公司未履行合同的服务责任;物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费,也不会有什么后果。 如果没有正当...
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可能会被法院起诉。一般情况下,法院还是会建议物业和业主协调解决。因为即使不去法庭,法庭也不能缺席判决。缺席审判,判断补充房地产费,拒绝执行,法院可以强制执行。房地产服务企业已按合同约定和相关规定提供服务,业主以不享受或不接受相关房地产服务为答辩理由,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。
真的不能起诉。我们经常听到很多业主抱怨房地产管理不好,住宅区治安不好,地面垃圾没有马上清扫,旁边发出噪音,没有马上处理等,投诉也没有用。整个住宅区管理不善,业主对整个住宅区的环境不满时,他们心里有拒绝支付房地产费的心理,他们觉得我每月辛苦支付房地产费,结果房地产没有服务,业主不愿意支付房地产费。因此,首先作为房地产工作人员,要根据对住宅区居民的服务精神,竭尽全力为住宅区居民提供优质的服务。帮助居民解决他们面临的问题,他们的问题解决了,当然满足整个住宅区的话,就会勤奋地支付房地产费。我认为房地产公司需要制度规范,对员工要求严格,加强对住宅区的服务精神,积极为住宅区居民服务,其次需要强制措施,所有者每月哪个时间段必须支付房地产费,如果过期不支付房地产费,就必须支付过期不支付的滞纳金,具体的百分之几由房地产公司自己决定,所有者积极支付房地产费房地产公司的领导人发挥着重要作用,给业主和员工树立了良好的形象。领导人要有权威、改善措施、不断进取和完善服务,采取积极措施,给业主带来美丽和谐的生活环境,给房地产留下好印象,支付房地产费也要口服。
业主不交物业费属于违约行为。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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