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房贷被拒时可以换银行，不一定非要在此银行贷款，但是如果开发商与银行有合作关系，在合同条款中约定了只能在本银行贷款，若换银行的话，有可能涉及违...
房贷被拒的时候可以换银行，不用在这家银行贷款。但如果开发商与银行有合作关系，合同条款规定只能在银行贷款。如果换银行，可能涉及违约，需要与合同...
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业主可以拒绝收房的情形包括：1、开发商未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；5、房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%（不含3%）的；6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
商品房达到合同约定的交付条件（如：已取得验收备案证明、已取得测绘报告等）后，应约定交付日届满前书面通知购房者收楼。若购房者未收到开发商的书面通知，则以合同约定的交付日为办理交接手续的时间。 购房者验楼时，有权要求开发商出具测绘报告等文件，若开发商不出示，或者商品房经查验，商品房达不到交付条件的，购房者可拒绝收楼。 关于物业管理费，一般来说，办理入伙才开始交，但是如果业主一直不办入伙手续的，则要看不办入伙的理由是否站得住脚以及合同对此有何约定。 你上述1、2点并不是拒绝收楼的法定理由，关于第三点面积误差，若合同无约定，应按以下规定处理：你可以选择解除合同，由开发商退还你购房款或利息。也可以不解除合同，房屋实测面积小于合同约定面积，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由开发商返还给你，面积误差比超出3%的部分房价款由开发商双倍返还给你。
业主可以拒绝收房的情形包括：1、开发商未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；5、房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%（不含3%）的；6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
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