二手房交易中各项费用的交接方式-法师兄

二手房交易中各项费用的交接方式如下: 1. 物业费和取暖费: 只需向小区物业咨询即可。通常,在物业进行新房主登记后,就可以顺利过户了。不过,如果前业主有任何欠缴物业费和取暖费的情况,应该及时催促其补缴,以免给自己带来不必要的麻烦。 2. 水: 可以拨打9616,提供房屋地址,对方会告诉房屋所在地水站管理电话。然后,拨打此电话,并提供房屋地址,就可以查到欠费情况。如果前业主有欠缴水费的情况,应该及时督促其补缴。 3. 电: 通常使用电卡,无需过户和更名。 4. 燃气: 4.1 燃气卡: 让原房主交出即可,不需要更名。如果原房主丢失了燃气卡,可以拨打9677,提供房屋住址,得到房屋所在地燃气管理站电话。然后,拨打此电话,继续告知房屋住址,得到燃气营业厅地址。接着,带着房本复印件和身份证复印件,去窗口领取燃气CPU卡表用户登记表。最后,拿着表去建设银行或者北京银行办理新卡。 4.2 抄字表: 拨打9677,提供房屋住址,得到房屋所在地燃气管理站电话。然后,拨打此电话,继续告知房屋住址,查询欠费情况。 5. 有线电视: 拨打96196,提供原房主姓名、房屋住址。客服会告诉你最后一次交费日期是什么时候,然后告诉你房屋地址所属歌华服务站的电话和地址。如果需要过户,需要补齐前边的欠费;如果新开户,需要支付300元,同时可以免费领取一个新的机顶盒。

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二手房交易中，卖方应付的费用如下：一、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到...

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在房地产转让协议达成一致后,双方需要明确确认交易房产的最终交易价格。接下来,当事人需要前往所在地房屋登记发证大厅,接受网上签署程序,并向工作...

二手房交易的三种交易方式：自行交易、委托交易、特殊交易方式——拍卖。

二手房交易中避免交接纠纷的方法如下： 1、结清水表账单； 2、告知电表状况； 3、协助煤气过户；等等。

二手房在交易过程中，已网签的房屋，不能再次交易。撤销网签合同后才可重新上市交易，解决办法如下：卖方携带身份证（房本上谁的名字谁带）房产证原件，到当地住房管理局交易大厅办理撤销网签申请。（具体不知道那个窗口可以在咨询台询问）买方携带身份证一同前往，配合出具身份证明材料即可。解除网签合同后，买卖双方携带买卖合同前往中介公司办理解约合同。请根据合同内容合理合法的解除合同。对于二手房交易过程中，买卖双方会遇到很多专业性极高的问题，是无法一次处理的，会耽误很多时间和精力，建议买卖双方找大一些有资质的品牌公司提供有偿帮助。在此提示买卖双方，不要贪图便宜找寻没有资质的小公司，造成的损失是不可弥补的！