购房的时候没有办理房产证怎么办

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• 问购房时的房产证要怎么办理？
  

  购房时的房产证办理： 若合同约定开发商代办房产证，只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理，则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。 买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》。

• 问购房时只有土地证没有房产证的房子怎么办
  

  只有土地证没有房产证的房子属于小产权房，不受法律保护。

• 问没有购房资格怎么办理房产证
  

  首先，您应该到房管局查明该房子在谁名下，告知您并非购买过房屋，并询问房管局在没有本人亲自到场的情况下为什么给予办理房产； 其次，您要找到贷款银行，同样告知您并非购买此房屋和进行贷款； 再次，如果银行和房管局都不予理会，那么建议您起诉房管局和银行，起诉二者没有尽到审查义务，造成您现在很被动，要求尽快找到相关责任人进行变更。

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