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按照2011年市政府《加强城市基础设施配套费征收管理有关问题的会议纪要》规定，热力基础设施配套费为30元／㎡。瑞恒置业公司出资建设小区二次室外管网、暖气设施、楼内管道，实际费用为76、3元／㎡，两项合计106、3元／㎡瑞恒置业公司向居民收取90元／元㎡优惠价格。关于天然气初。根据市发改委《天然气销售、安装、服务价格》文件，初装费为2570元／户。公司按照这个标准向居民收费。
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
回复：收房时收燃气初装费合理吗？ 作为房屋的基础设施配套，燃气管道理应由开发商负责安装，业主支付的购房款包含了房屋以及附属基础设施的相有关费用。《施工房地产开发企业财务制度》第五十一条规定，房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用。基础设施费包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。各住宅小区的燃气管道建设是各开发商委托管道燃气公司承建的，应由开发商承担管网建设的费用。而住宅小区外的市政管道方面，作为城市基础设施，应当由政府部门负责安装。政府已经向开发商收取了城市基础设施建设费，开发商缴纳的城市基础设施建设费已经列入了开发成本，体现在购房消费者的房价款中，最终的承担者是我们购房的消费者。这与国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知（计价费1996年2922号）规定得精神是一致的，也符合实际情况，按照该规定，住宅小区外的市政设施配套建设，原则上由政府解决，经营性配套设施建设费用，要按照“谁投资、谁所有、谁受益”的原则解决。所以，管道燃气初装费不应当再向购房消费者收取。因此，物价局再次核定所谓庭院管网按装费有重复收费之嫌~！
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