未交房的房子业主有没有缴纳物业费的义务？

大家都在问查看更多

• 问未交房的房产是否要缴纳物业费
  

  1、未交房期间建设单位必须缴纳物业费。房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付；房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费。 2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

• 问没交过交房的业主要缴物业费吗
  

  有两种情况： 第一种情况，开发商延期交付房屋，未以任何形式向所有业主发出入住通知。在这种情况下，不需要支付物业管理费。所谓物业费，其实就是业主在实际享受物业服务的同时，应该向物业服务公司支付的服务费。 二是开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，开始收取物业费； 也就是说，如果你收到了入住通知，因为个人原因没有办理入住手续，即使没有交房，也没有收到钥匙，物业费也是正常收取的。

• 问未交房的物业费应该缴纳多少
  

  分为两种情况：第一种情况是开发人员延期交房，没有以任何形式向所有业主发出入住通知。这种情况不需要支付房地产管理费。房地产费实际上是所有者在享受房地产服务的同时，应向房地产服务公司支付的服务费。第二种情况，开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收，也就是说如果您接到了入住通知，而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙，物业费也是正常计收的。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  3,222人已观看

• 0'54
  没住人的房子物业费怎么算

  12,436人已观看

• 1'14
  拖欠物业费有滞纳金吗

  5,183人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,302人已观看

相关普法查看更多

• 
  未交房的房子业主有没有缴纳物业费的义务

  153人已浏览

• 
  交房后一直未装修的业主有没有缴纳物业费的义务

  121人已浏览

• 
  未交房的房子物业费的缴纳义务人是谁

  123人已浏览

• 
  未交修新房的业主有没有义务承担物业费

  118人已浏览