未经登记的地役权是否能对抗善意的第三人

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• 问债权人的撤销权能否对抗善意第三人与债务人的法律行为
  

  1、债权范围内可以对抗善意人，根据我国法律规定，撤销权的行使范围以债权人的债权为限。 2、债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

• 问公司合同未经登记可以对抗第三人吗
  

  未登记的租赁合同不能对抗善意第三人。

• 问租赁合同未经登记可以对抗第三人吗
  

  租赁合同未登记一般是不得对抗善意第三人的。相关法律规定是，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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