如果是乡下土地拆迁，那么土地增值税拆迁补偿扣除怎样算呢

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• 问土地拆迁赔偿是否缴纳增值税？
  

  1.土地房屋拆迁获得的拆迁补偿，不需要缴纳土地增值税。 2.《土地增值税暂行条例》第八条规定，有下列情形之一的，免征土地增值税： （一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的； （二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。 3.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

• 问土地拆迁赔偿是否缴纳增值税
  

  1.土地房屋拆迁获得的拆迁补偿，不需要缴纳土地增值税。 2.《土地增值税暂行条例》第八条规定，有下列情形之一的，免征土地增值税： （一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的； （二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。 3.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

• 问拆迁货币补偿方式下土地增值税的处理是怎样的？
  

  拆迁货币补偿方式下土地增值税的处理会有一定风险的，主要风险如下： (一)拆迁补偿房的成本未按规定扣除 (二)拆迁补偿房的成本未按项目正确分摊 (三)拆迁补偿房的价值确认不正确 (四)拆迁补偿房未进行“视同销售”处理

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