预售合同能办房产证吗-法师兄

预售合同能否办房产证这要看开发商当前是否正在办理该小区的预售许可证。如果正在办理预售许可证，则问题不大；如果所预订购买的房子还没有办理预售许可证，则可能存在一定风险。一般预售许可证下来后，开发商才能正式开盘销售。

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预售合同能否办房产证这要看开发商当前是否正在办理该小区的预售许可证。如果正在办理预售许可证，则问题不大；如果所预订购买的房子还没有办理预售许...

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格式是：(预购方)甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方预订的房屋位于北京...

签的预售合同房子可以转让。转让时应当通知开发商。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十六条规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

A：出售方应当提供下列材料： 1、企业法人营业执照； 2、《规划许可证》和《开工许可证》、《投资许可证》； 3、土地使用权合同或房地产证； 4、立项批文； 5、房地产预售许可证； 6、商品住宅外销许可证（1999年6月30日以后获准销售的则不需此项）； 7、法定代表人证明书或法人授权委托书及其身份证明影印件； 8、签订合同的印章式样及签字人的签名式样； 9、规划国土局颁发的房地产开发公司资质证书； 10、代收房价款的银行名称及其账号和预售款监管协议； 11、应当提供的其他材料。B：购买方应当提供下列材料：1、购买方为个人的，提供个人身份证件（如居民身份证、护照等）；2、购买方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；3、代理人代办公证的，须提供有代理权资格的证明，个人委托及非本市的法人组织的委托代理人须提供经公证或认证的委托证明；4、支付房价款的有关凭据（如发票或收据）；5、应当提供的其他材料。

不行。申请居住证，必须向居住地公安派出所或公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人照片、居住地址、就业、就业等证明资料。居住地地址证明书包括住宅租赁合同、住宅所有权证明书、住宅购买合同、住宅租赁人、使用者、学校发行的住宿证明书等就业证明书包括工商营业执照、劳动合同、使用者发行的劳动关系证明书或其他可以证明书有合法稳定就业的资料等就业证明书包括学生证明书、学校发行的其他可以证明书连续就业的资料等。