购买房屋后，若不住在此处，是否需要缴纳物业费用？-法师兄

购买房屋后，若不住在此处，是否需要缴纳物业费用？

2024-12-06

无论业主是否实际入住,他们都必须缴纳物业管理费。这一责任是明确且坚实地来源于业主与物业管理公司之间的书面契约合同。当物业管理公司遵守合同规定履行其职责时,他们所提供的服务具有公共性质,因此任何社区都无法因少数人或某些人不居住在该区域内而减轻管理成本。因此,物业管理公司必须遵守合同条款,业主们也必须按照合同履行缴费管理费的义务。

相关问答

问需要缴纳物业费的住宅楼房是否需要缴纳？

答

在房产闲置期间,业主仍需向物业管理部门支付相应的物业管理费用。为确保物业管理机构能够正常运作,并确保所有业主都遵守相关协议,业主有义务按照与...
问房子不住还需要不需要缴纳物业费呀

答

房子不住也需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一...

是需要交纳契税的。个人购买住房（包括商品房、安居房、经济适用房等），需要缴纳契税和印花税。（1）契税个人购买住房应该在签订合同之日起10日内到房屋所在地的契税征收部门办理纳税申报，并在契税征收部门规定的期限内缴纳税款。契税税额按照住房的成交价格计算缴纳，计算公式为：应纳契税税额=住房成交价格×适用税率其中，住房的成交价格是指合同确定的价格，包括买房人交付的货币、实物、无形资产或其他经济利益等。适用税率为3%至5%，具体的税率由各省、自治区、直辖市人民政府在幅度范围内按照当地的实际情况确定。另外，如果个人购买的是自用普通住宅，可以享受减半征收契税的优惠政策。享受此项优惠政策要满足三个条件：第一，购房人只能是个人；第二，购房的用途是自用；第三，这里的“普通住宅”指按一般民用住宅标准建造的居民住房。目前，国家对“普通住宅”标准还没有统一的规定，具体标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。（2）印花税个人购买住房还需按税法规定缴纳印花税。印花税暂行条例规定，商品房销售按销售额的万分之五对买卖双方征收印花税。