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房屋产权人不缴纳物业费是否起诉房屋使用人

2021-04-09 129人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：883

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专业分析
房屋产权人不缴纳物业费不可以起诉房屋使用人，可以起诉房屋产权人。房屋产权人应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费，双方约定由房屋使用人交纳的，房屋产权人交纳后可以向房屋使用人追偿，但其内部约定不得对抗物业公司。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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