物业费是否需要缴纳？如何进行缴纳？

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• 问实行年薪制的企业是否需要缴纳?怎样缴纳?
  

  根据劳动合同法及相关法律规定，劳动者与用人单位建立劳动关系，用人单位应当为劳动者缴纳劳动保险。因此，即使实行年薪制，也应当为劳动者缴纳保险。具体缴纳的方式，建议咨询劳动保障部门。上述意见仅供参考，未尽之处敬请谅解！如需帮助，请直接与我联系。

• 问空置房物业费是否缴纳
  

  我国物业管理条例第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”依据以上法规，由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。

• 问小区物业费是否必须要缴纳
  

  必须要交。 根据《物业管理条例》第六十四条的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

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