土地使用权抵押登记需要哪些材料-法师兄

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问土地使用权抵押登记所需材料有哪些

土地使用权抵押登记所需材料如下：一、主债务合同；二、抵押合同；三、土地使用权证；四、申请人身份证明； 5、抵押权人身份证明； 6、地价评估及确认报告。根据《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》第三十三条的规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物应当抵押。　当地上建筑物和其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权将被抵押。第三十四条抵押人应当与抵押权人签订抵押合同。抵押合同不得违反国家法律、法规和土地使用权转让合同的规定。第三十五条规定，土地使用权、地上建筑物等附着物的抵押，按照规定办理抵押登记。
问土地使用权抵押登记所需材料有哪些

土地使用权抵押登记所需材料有哪些：房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请、权利人及配偶身份证及户籍簿、权利人婚姻证明、收入证明、子女出生证明等家庭财产证明。
问土地使用权抵押登记时所需材料有哪些

土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后十五日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的件共同到土地管理部门申请抵押登记。一方到场申请抵押登记的，必须持有对方授权委托文件。申请抵押登记除提交前款所列材料外还应分别情况，提交下列材料： 1、以划拨土地使用权抵押的，提交土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明; 2、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证; 3、抵押乡(镇)村企业厂房等建筑物涉及集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押的证明; 4、以承包方式取得的荒山、荒地、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权抵押的，提交该集体土地所有者同意抵押的证明; 5、抵押人和抵押权人委托他人办理抵押登记的，提交和代理人身份证件; 6、抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续的，应当提交有关批准文件。同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理登记。未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请，土地管理部门不予受理。