拆迁安置房未办理产权证可以继承吗？

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房没有办理产权证可以继承吗
  

  未办理产权证的拆迁安置房是否可以继承，目前并没有明确的法律规定。实践中，对于没有产权证只有拆迁补偿协议的房子，拆迁补偿协议是否可以作为物权凭证，也存在多种不同的观点。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

• 问拆迁安置权房产可以继承吗
  

  拆迁补偿安置权能否继承取决于不同情况： 1、原房屋所有人在拆迁过程中没有死亡，而是在签订补偿协议后死亡，情况不同； 虽然双方签订了协议，但协议是真实有效的，但其效力是一种债务效力。在登记所有权之前，补偿所得的房屋尚未取得物权效力。 但是按原协议办理权属登记显然又不可能，因为原产权人已不能作为房屋所有权的权利主体。 2、原房屋所有人在拆迁前死亡的，因所有权主体灭失，所有权不复存在。根据继承法，继承从被继承人死亡开始； 此时，继承人应先办理房地产继承手续，继承人应与拆迁单位签订补偿协议，然后凭协议办理所有权登记手续。

• 问未办理产权证的拆迁安置房能否继承？
  

  未办理产权证的拆迁安置房是否可以继承，目前并没有明确的法律规定。实践中，对于没有产权证只有拆迁补偿协议的房子，拆迁补偿协议是否可以作为物权凭证，也存在多种不同的观点。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,757人已观看

• 1'06
  拆迁房没有房产证怎么继承

  2,749人已观看

• 1'27
  安置房能办房产证吗

  3,578人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,266人已观看

相关普法查看更多

• 
  未办理产权证的拆迁安置房可以继承吗

  1,493人已浏览

• 
  无房产证的拆迁安置房可以继承吗

  162人已浏览

• 
  拆迁安置房可以继承吗

  198人已浏览

• 
  拆迁安置房可以办房产证吗

  744人已浏览