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未办理产权证的拆迁安置房是否可以继承,目前并没有明确的法律规定。实践中,对于没有产权证只有拆迁补偿协议的房子,拆迁补偿协议是否可以作为物权凭...
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已经取得产权证的拆迁安置房能继承分割,因为拆迁安置房也属于被继承人的合法财产,是可以作为遗产继承的。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
拆迁安置公租房不能继承。公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死亡后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。
1,拆迁安置房未办房产证的情况下不能转让。 2,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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