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拆迁安置的权益能否继承

2022-04-14 495人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,162

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专业分析
拆迁补偿安置权能否继承取决于不同情况：原房屋所有人在拆迁过程中未死亡，但在签订补偿协议后死亡的，情况不同。虽然双方签订了协议，但协议真实有效，但其效力是债务的效力。在权属登记前，因补偿而获得的房屋尚未取得物权效力。但是，按照原协议办理权属登记显然是不可能的，因为原产权人不能再作为房屋所有权的权利主体。 原房屋所有人在拆迁前已死亡的，由于所有权主体的灭失，所有权不复存在。继承从被继承人死亡开始。此时，继承人应先办理房地产继承手续，继承人应与拆迁单位签订补偿协议，然后凭协议办理权属登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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