农村拆迁的宅基地和安置房能否继承

大家都在问查看更多

• 问民法典上拆迁安置的宅基地能否继承
  

  宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地； 如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

• 问家里宅基地拆迁农村宅基地拆迁房应怎样继承
  

  1、采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。 2、采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。 3、在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。

• 问农村房屋拆迁宅基地补偿款是否能被继承
  

  一、可以的，虽然农村宅基地不能继承但是对于地上房屋仍然是可以继承的，所以拆迁补偿款属于公民的合法财产，是可以继承的。 二、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (1)公民的收入; (2)公民的房屋、储蓄和生活用品; (3)公民的林木、牲畜和家禽; (4)公民的文物、图书资料; (5)法律允许公民所有的生产资料; (6)公民的著作权、专利权中的财产权利; (7)公民的其他合法财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  农村的宅基地怎样继承

  1,279人已观看

• 1'04
  农村宅基地确权和拆迁有关系吗

  4,609人已观看

• 1'08
  农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿

  2,459人已观看

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,748人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁安置的宅基地能否继承

  227人已浏览

• 
  民法典拆迁安置的宅基地能否继承

  271人已浏览

• 
  拆迁安置的宅基地还能继承吗

  127人已浏览

• 
  如何继承农村宅基地房屋拆迁

  422人已浏览