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时间推迟了多久不按时交房就违约了可以要求赔付违约金具体可以咨询律师啊
从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。如果是开发商违约,购房人请求解除合同的,双方应当共同协商,按照房屋买卖合同约定执行协商不成的,向法院提起诉讼。如果是要最快退房,可以先与开发山协商,如果能达成一致,则是最快速的方式。
如果能证明是被忽悠的,是可以退房的。
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