继承房子出售是否要交继承税

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• 问继承的房产出售是否交税
  

  继承的房产出售要交税。办理赠与或是继承得到的房产出售，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。法定继承人继承土地房屋权属的不征契税，而非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的属赠与行为，应当要征收契税。

• 问继承的房产出售是否要交税的
  

  1、继承的房产出售要交税。办理赠予或是继承得到的房产出售，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。法定继承人继承土地房屋权属的不征契税，而非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的属赠与行为，应当要征收契税。 2、法律依据；《税收征收管理法》 第三十七条对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。

• 问继承后的房子买卖再出售是否要交税
  

  看情况： 1、不满5年的： （1）契税：普通住房根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%。 （2）营业税：不满2年的5.6%，满2年免征。 （3）个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。 2、满5年的： （1）契税：普通住房根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%。 （2）营业税：普通住房免征，非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6%。 （3）个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的普通住房收1%,非普通住房1.5%。

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