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更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户,基本流程和一般房产一样。稍有不同的是,遗产房产如果还在先人名下,需要出具。在实际...
签好了就直接去婚姻登记处办理,干嘛去公正啊。...
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需要去世一方的所有继承人(配偶、父母、子女)一致同意可以到产权部门变更产权,去世一方的房产份额需要经过继承,继承后房产就不夫妻共有,而是所有继承人和原夫妻中剩余的一方共同按份共有。到“公证”窗口办理公证手续: 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件,其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料。
夫妻中一方去世,其婚前财产如果约定归各自所有的,则夫妻间去世一方的财产无需分配。如果婚前财产没有约定的为夫妻共同财产,配偶先分一半,剩余一半为遗产。如果去世一方有遗嘱的按遗嘱分配,没有遗嘱的按照法定继承的方式进行遗产分割。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
离婚协议是夫妻双方协商一致达成的,是双方真实意思表示,具有法律的约束力。离婚协议中关于子女抚养、财产分割等一系列问题经双方合意,没有正当理由,任何一方在未征得对方同意的情况下,都不能擅自变更。你所说的问题可以采取两种方法:一是与男方协商共同到房产部门办理过户手续,二是在男方不配合的情况下,以孩子为原告,你作为法定代理人,男方为被告,起诉要求男方协助办理房屋过户手续。
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