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房产证只有男方名字离婚怎么分

2023-01-04 329人已浏览
  • 李红艳律师

    李红艳律师高级合伙人

    上海正源（昆山）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：249

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专业分析
根据下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房产证只有男方名字，如果房屋是男方在婚前购买的，那么房屋就属于男方的个人财产，离婚时不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女双方婚后共同还贷，那么房屋产权属于男方，男方需要对还贷的部分以及对应的房屋增值部分对女方进行补偿； 3、如果房屋是在男女双方婚后才购买的，无论全款还是贷款，那么即使房产证只有男方的名字，房屋也是属于夫妻共同财产，需要按份分割。对于夫妻共同财产，在离婚的时候，男女双方都可以参与分配。在分配的时候，可以先由男女双方进行协商，法院也会尊重当事人双方的意愿。协商不成的可以向法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院 根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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