相关问答
违章建筑拆迁无补偿。被认定为违章建筑的,被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者...
违章建筑是没有补偿的,我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证...
大家都在问查看更多
农村违法建筑可以得到征地补偿,但违法建筑的拆除不予补偿。根据有关法律规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋、改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应以书面形式通知有关部门暂停定金所列事项的相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应注明暂停期限。暂停期限最长不得超过一年。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用,结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。比如:窝棚、工棚等棚屋及短期性质的展示用房(样板房、展览房)等。在现实生活中,临时建筑遇拆迁补偿时能否获得经济补偿呢? 临时建筑的规定 临时用地,需要支付临时使用土地补偿费,按照临时使用土地合同约定的用途使用土地。临时使用土地的期限一般不超过2年,不得在临时用地上修建永久性建筑物。在结构上不得超过两层,在建筑用材上除工程特殊需要外,一般不采用现浇钢筋混凝土等耐久性结构形式。临时建设不得影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等,应当在批准的使用期限内自行拆除。 临时建(构)筑物不予确权发证,不得改变使用性质,因特殊原因需延长使用的,建设单位应在期满前申请延期,且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期,那么它在性质上属于违法建筑。 临时建筑与违章建筑 违章建筑主要的特征不具有合法性;而未超过批准权限的临时建筑属于合法的建筑。 违章建筑主要包括:一,未申请或申请未获批准未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证建成的建筑。二,擅自改变建设工程规划许可证的规定,进行了建筑。三,擅自改变使用行者建成的建筑。四,擅自将临时建筑建设成永久性的建筑。 以下三种临时建筑违法:未经批准进行临时建设的,未按照批准内容进行临时建设的,临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 临时建筑拆迁补偿 临时建筑拆迁可以有补偿,具体以是否超过批准期限判定。对认定为未超过批准期限的临时建筑的,应该按照其面积的建设、安装造价结合剩余期限给予补偿;对认定为超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
拆迁违章建筑不能赔偿。违章建筑不符合法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除,不支付赔偿。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
113人已浏览
111人已浏览
101人已浏览
243人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询