房租到期找不到租房者怎么办-法师兄

在满足合同解除的条件下，由出租人向承租人邮寄送达解除租赁合同通知书，在解除合同通知书中写明承租人自动腾退房屋的期限，如超过期限则出租人将强行收回房屋。其次，如承租人超过该期限仍未搬离，则出租人应做好如下准备：第一，邀请公证人员至现场，对清理房屋的整个过程进行公证；第二，聘请律师作为见证，并对现场承租人的遗留物品进行认真清点造册，全程录像，留作证据；第三，将承租人的遗留物品妥善保管，并书面通知承租人留存物品的地点和清单。第四，民警或者居委会、村委会人员的陪同下进入租赁房屋，记录室内情况，如果承租方的值钱物品未搬走，最好整理到一处或一间房放置，其余的房子可以继续租赁给别人。之所以要采取上述措施，是因为承租人欠租使得出租人固然享有解除合同和收回房屋的权利，但是承租人仍然享有对其物品财产的所有权，出租人不能以承租人欠租为由而随意侵犯承租人财产的所有权，以免造成不必要的法律纠纷。

答

看租赁合同是否对合同解除有约定！详情可来电咨询。...

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为规避风险，自己就要多付出。首先要看房东的身份证明与房产证书是否一致，不一致是否有房产证书上的房东的授权委托书。现实生活中，如果二房东确实想...

合同到期后，承租人联系不上，等于他放弃了优先承租权，也宣告了合同的自动解除。可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。

承租人到期未房房租的，承租人属于合同违约，承租人可以要求出租人在一定期限内支付租金，如果不支付的，可以解除租赁合同。依据《中华人民共和国》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租期未到房东不退我房租怎么办，租期未到房东不退我房租怎么办看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。