农村宅基地上在耕地上建的房屋是否属于违建以及相关的法律规定如何

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• 问现在农村在耕地上建房违法吗？
  

  确认建房是否违法的依据，是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。 农村农民建住房，需要经过申请、审核、批准这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得宅基地使用证，这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门。

• 问农民在耕地上建房屋违法吗
  

  确认建房是否违法的依据，是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房，需要经过“申请、审核、批准”这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得“宅基地使用证”这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门，但村里与乡里的审核也是很重要的。只要能够取得这样的批准文书，你在哪里建房都是合法的;如果想先斩后奏，事先没有取得任何许可的话，那么在什么土地上建房都是不合法的。

• 问农村宅基地上所建房屋归属问题
  

  农村宅基地上所建房屋的归属问题，得结合宅基地使用权人、房屋建造出资人、主张房屋所有者的是否为本集体经济组织的成员等各种因素综合确定。本案中，根据您的叙述，宅基地是您父亲婚前取得，暂时登记在您父亲名下；建房是在您父亲结婚后，但实际出资人是你自己；你父母建房出资2万元，基于以上事实，如您父母现在离婚的，法院会审查关于房屋的取得、建筑、使用现状等情况，建议您在您父亲离婚前，先行起诉，要求确认该处房屋归您所有。

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