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属于你公公的个人财产,他可以独立做出处分。但是央产房性质不同。最好委托中介妥善办理。中央在京单位已购公有住房简称“央产房”。这类纠纷与其他二...
你讲的央产房顾名思义就是中央直属国家机关所有,而非个人所有,因此,该买卖合同无效。如果原先是央产房,现在已经变成了普通商品房,该买卖协议就有...
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我们是专业房地产建筑工程律师,希望我的答复能够帮助您,您也可以和我电话联系,或者到我的博客空间查阅有关法律资料。买卖无法上市央产房的风险 中央在京单位已购公有住房简称“央产房”。这类纠纷与其他二手房买卖纠纷最大不同是常会出现卖方无法提供央产房上市证明而导致房屋买卖无法继续的情况。如果出现此问题,买方应当及时要求限期履行合同,如果卖方无法履行则可追究其违约责任,双倍返还定金和赔偿经济损失。央产房上市的主要法规是《中央在京单位已购公房上市出售管理办法》国管房改[2003]165号。
央企房产,如果买断产权,拥有个人全部产权,可以作为一般住房办理继承。需要先办理继承公证,凭公证书,在到房管部门办理继承过户,办理继承人名字房产证。
因该房仅是目前上市交易有限制,但在满五年后其完全是可以上市交易的。因此,可参考能够交易的情况进行评估,即按照市场价进行评估。诉争房屋经过评估后,房屋价值为260万元,因女方无法与男方继续共同生活下去,且女方同意将房归男方所有,由男方给予女方相应的份额的补偿。
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