相关问答
有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。土地使用权(LandUseRights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡...
土地使用类别如下： （1）按土地的自然属性分类，如按地貌、植被、土壤等进行分类； （2）按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有...
大家都在问查看更多
一、城市用地包括分类包括城乡用地分类、城市建设用地分类两部分，建设用地又分为分为8大类、35中类、42小类，其中包括工业用地和居住、住宅建设用地。 二、你的的土地具体属于工业用地还是居住、住宅用地，需要为土地规划部门。 三、如果属于工业用地，可以转为居住、住宅用地，具体审批程序，可以询问国土部门。 转的条件有： 1、必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准，需要土地部门的领导签字意见。 2、如果符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。按市场价格补交差价就可以了。 4、《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》第四点中的部分原文：协议出让的土地改变为经营性用地的，必须先经城市规划部门同意，由国土资源行政主管部门统一招标拍卖挂牌出让。 5、土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。③国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。土地证办理流程期盼好久，期房终于变成了现房，入住新家指日可待。不过，不要“猴急”哦!新房签收后，还有一个重要的流程——办理产权证和土地证第一步向开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料：1、填写申报单(现场有)。 2、身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。第三步缴纳契税。提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。 2、身份证复印件。 3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。第四步办理产权证。提供资料：1、办理房产证的申请表。 2、申请人身份证复印件(查验原件)。 3、发票复印件。 4、分户图。 5、商品房初始登记证明。 6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。 7、维修基金发票原件。 8、契税发票原件。 9、抵押登记申请表。 10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。 11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。 12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。第五步办理土地证时间：拿到房产证后。提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。 2、身份证复印件。 3、产权证复印件。 4、申请表(现领现填)。
土地使用证上土地使用权种类有：有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
643人已浏览
482人已浏览
212人已浏览
2,756人已浏览
网友热门关注
