买卖房子私下转卖违法吗-法师兄

经公证的房屋买卖协议在法律限定前提内生效。关于房屋买卖合同效力的判定主要依据《城市私房管理条例》及《民法典》。书面订立的买卖合同视为有效且不可单方面撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

答

关于房屋虚假宣传的定义阐释： 1、实施虚假宣传行为的主体为：广告主、负责广告制作与策划的广告代理商以及广告发布者； 2、他们的具体操作是将实...

答

不合法，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为职工转让集资建房时尚未取得权属证书又未征得集资建房单位的同意，所以转让行为无效。私下交易...

1．您有权向房地产管理部门以及工商行政机关提出投诉，相关部门将会依职责对开发商施以适当的处分措施。 2．我们鼓励您积极参与集体维权行动。您可以与其他业主自发组织起维权联盟，共同搜集有力的证据，并携手提起诉讼。 3．若您选择委托律师代理起诉事宜，我们建议您优先考虑经验丰富的专业律师。他们不仅能提高胜诉的可能性，还能为您提供更为有效的维权策略。同时，集体委托律师的费用相对较低，也能节省您宝贵的时间。 4．此外，您还可以尝试利用各种媒体平台，如论坛、报社、电视台等，将事件信息广泛传播出去。这样做有助于在一定程度上给开发商带来压力，从而促使其主动寻求解决方案。若开发商确实存在过错，那么他们很可能会为了维护自身的形象和声誉而选择妥协。

请各位用户注意，房产买卖并不代表可以肆意为之。实际上，这一领域仍需遵守严谨且独特的法律流程，包括但不仅限于签署书面协议以及办理相关重要手续（比如，财产权更改注册等等）。值得我们重视的是，如果合同中的双方均具备符合法定要求的民事行为能力，且他们的真实意愿能够得到充分体现和记录在案；同时，合同内容也没有违背国家现行法律和社会公众利益，并且已经成功地履行了必要的法律手续（如财产权更改注册），那么即便这份合同是在非公开场合下达成的，其法律效力也是不容忽视的。如果在私人房产交易合同中出现了违反法律、行政法规强制性规定或者损害公序良俗的条款，这样的合同就有可能面临被判定为无效的风险。另一方面，假如待出售的房产存在共有所有权或者其他权利方面的限制，而在未经所有人预先同意或者未妥善处理相关权利限制的情况下，私下达成的交易合同很可能无法受到法律的保护。也就是说，虽然在满足特定条件的前提下，私人房产交易合同私下签订可能具有法律效力，但是，在实际操作过程中，我们还是强烈建议您务必严格依照法律规定，通过规范的途径来完成房产交易所需的各项手续，以最大程度地保证合同的合法性和维护双方权益的一致性。

若健身房向您提供的服务存在夸大或不实的宣传情况，您完全有权利依照国家现有的《中华人民共和国消费者权益保护法》以及《中华人民共和国广告法》等相关法律法规维护自身合法权益。在此，我们向您详细介绍有关赔偿标准：在您遭遇健身房虚假宣传所带来的欺诈行为后，依据我国《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条之规定，您有权要求该经营者对您因此遭受的经济损失进行赔偿，具体赔偿金额将以您实际支付的服务费用为准，最高可达三倍；若此三倍赔偿金额仍未达到人民币五百元，那么赔偿金额将被设定为人民币五百元整。同时，根据我国《中华人民共和国广告法》第五十六条之规定，倘若健身房通过虚假广告进行宣传，您除了有权要求赔偿经济损失外，还可以要求广告经营者或发布者承担相应的民事责任。若健身房的虚假宣传给您的身体健康造成了损害，您同样有权要求赔偿经济损失，并且有可能获得不超过二倍的惩罚性赔偿。