如何私下买卖房产房子

2024-05-11 28人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

关于房屋买卖中的虚假宣传问题，其判定准则主要包括两个方面：首先，宣传的主体既可以是房地产开发商，亦或是负责发布广告的相关机构；其次，此类虚假宣传主要发生在房屋销售环节，通过夸大或虚构房屋价值等手段来误导消费者做出错误的购房决策。对于这类行为，我们通常会采取行政罚款的处罚措施，而如果情节特别严重的话，甚至有可能导致企业被吊销营业执照。

法律依据

《中华人民共和国广告法》
第二十九条  广播电台、电视台、报刊出版单位从事广告发布业务的，应当设有专门从事广告业务的机构，配备必要的人员，具有与发布广告相适应的场所、设备，并向县级以上地方市场监督管理部门办理广告发布登记。
第三十条  广告主、广告经营者、广告发布者之间在广告活动中应当依法订立书面合同。
第三十一条  广告主、广告经营者、广告发布者不得在广告活动中进行任何形式的不正当竞争。
第三十二条  广告主委托设计、制作、发布广告，应当委托具有合法经营资格的广告经营者、广告发布者。
第三十三条  广告主或者广告经营者在广告中使用他人名义或者形象的，应当事先取得其书面同意；使用无民事行为能力人、限制民事行为能力人的名义或者形象的，应当事先取得其监护人的书面同意。
第三十四条  广告经营者、广告发布者应当按照国家有关规定，建立、健全广告业务的承接登记、审核、档案管理制度。\n广告经营者、广告发布者依据法律、行政法规查验有关证明文件，核对广告内容。对内容不符或者证明文件不全的广告，广告经营者不得提供设计、制作、代理服务，广告发布者不得发布。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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